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媒体称广州部分银行涨首套房贷利率 北京未调

发布时间:2011-10-09    点击次数:522

广州部分银行置业房贷利率上调5%到10%,不少人担心北京房贷利率也会随之上升。记者昨日致电各大银行,各银行均表示目前尚未有此举动。有分析人士认为,北京房贷利率上调或因信贷头寸紧张成为可能。

“目前还并没有接到利率上升的通知。”被指在广州上调房贷利率的招商银行工作人员表示,北京分行与广州分行分开管理。记者又致电工商、光大、北京等银行,工作人员均表示未收到房贷利率上调的通知。

这不禁让人回想起今年年初,广州的一次房贷利率调整,不到一个月时间,利率上升的风波便传至华北,北京部分银行也就此做了相应上调的举措。那么,此次北京的银行是否会随波逐流呢?

建设银行研究员赵庆明表示,如果是已发放贷款的,还需要遵守按揭贷款协议,但如果是新发放的,则完全有可能,毕竟银行在利率的调整上,有一定的自主权。

近年来,国家不断上调银行储备金率,并规定银行21.5%的资金要上交央行,加上各种监督管制,银行实际可自由支配的资金并不多,造成了信贷头寸紧张。“银行更希望将有限的资金投向收益更好的贷款项目上。”

此外,赵庆明介绍,银行对上调房贷利率十分谨慎,有些银行并不会直接上调利率,而是选择以不确定放贷时间、与开发商并无良好合作等各种各样的理由,将贷款人拒之门外。

我爱我家控股公司副总裁胡景晖表示,他并未听说北京有银行将上调房贷利率。

 

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